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Wyk (Föhr)
0 km
/5

Baugrundstück für ein Wohn- und Geschäftshaus und separates EFH/DH - in bester Lage von Wyk auf Föhr

1.390.000 €
30.11.2021
25938 Wyk (Föhr)
Objektbeschreibung: - bebautes Grundstück mit einem modernisierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
- zwei Ladenlokale (mit Lagerfläche) im Erdgeschoss
- eine großzügige Wohnung (ca. 190 m²) mit Meerblick und 50-m²-Dachterrasse im Obergeschoss
- drei Garagen
- das Haus ist umfassend modernisierungsbedürftig
- es empfiehlt sich ein Neubau (200 m² Hausgrundfläche möglich, Planungssicherheit über Bauvoranfrage)
- zusätzliches Baufenster auf dem rückwärtigen Grundstück, Grundstück teilbar
- Voraussetzung für den Verkauf ist die Schaffung oder der Erhalt einer Wohnung für eine Verkäuferin

Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- absolut begehrte Lage in Wyk auf Föhr, direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino, Cafés, Boutiquen sowie Mittel- und Seglerbrücke
- ideal für die Ladenlokale, aber auch äußerst attraktiv zum Wohnen/Urlauben
- das Grundstück ist vorteilhaft mit dem Pkw über die Mühlenstraße, mit eigener Zufahrt, zu befahren
- vom Haus und Grundstück ist nahezu alles fußläufig erreichbar
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz befindet sich in nur rd. 3 Kilometer Entfernung
Sonstiges: - gern übersenden wir Ihnen unser Exposé auf Anfrage
- nähere Details gern auch in einem persönlichen Gespräch/Telefonat
- Energieausweis beantragt
- virtueller 360°-Rundgang verfügbar
- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche (ca.)
Besichtigungstermine: - nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- virtueller 360°-Rundgang gern vorab verfügbar
Provision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche425,00 m²
    • Grundstücksfläche886,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort25938 Wyk (Föhr)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2021
  • Anzeigen­kennung52ec39ec
  • Aufrufe dieser Anzeige92
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf