markt.rga.de Kostenlose Kleinanzeigen Urbar (Landkreis Mayen-Koblenz) Logo
Urbar (Landkreis Mayen-Koblenz)
0 km
/5

Wohn- und Geschäftshaus mit Halle und Garten in Urbar

899.000 €
24.10.2021
56182 Urbar (Landkreis Mayen-Koblenz)
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein besonderes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Urbar bei Koblenz an.

Zurzeit ist das Objekt in zwei gewerbliche und eine private Einheit aufgeteilt. Letztere steht im Zuge des Verkaufs leer und kann sofort einer neuen Nutzung zugeführt werden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine kleine Halle sowie mehrere Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück selber verfügt über ausreichend Kfz-Stellplätze und kann über einen Rundweg befahren werden.

Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und seitdem laufend instand gehalten.

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter stellen wir Ihnen keine Innenbilder zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B42 in Urbar.

Eine kurzfristige Erreichbarkeit der Infrastruktur für die Deckung des täglichen Bedarfs ist gewährleistet.

Urbar verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule, einen Arzt und einen Zahnarzt.

Über die B42 kann das Oberzentrum Koblenz innerhalb von 10 Autominuten erreicht werden.

Über den Autobahnanschluss A48 sind die weiterführenden Autobahnen A3 und A61 kurzfristig erreichbar.

Weiterhin existieren gute Busanbindungen innerhalb von Urbar.
Sonstiges: Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 285,70 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL. Das Baujahr des Objektes ist 1957.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per (V)DSL mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).

Die mögliche Jahresnettokaltmiete liegt bei rund 58.000 €.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des aktuellen Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Der Verkauf erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für die Versicherung dieses Objektes.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche553,00 m²
    • Grundstücksfläche1.797,00 m²
  • Baujahr1957

Ähnliche Anzeigen

  • Einfamilienhaus mit Garage und Garten. - Urbar (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis)

    Einfamilienhaus mit Garage und Garten.

    Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Einfamilienhaus steht in Urbar (Hunsrück) und wartet auf den neuen Mitbewohner. Es muss Hand angelegt werden, aber genau das ist Ihr Vorteil. Jetzt können Sie in...
    185.000 €
    24.10.2021
    55430 Urbar (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis)
    Häuser zum Kauf
  • Studentenwohnhaus in zentraler Lage von Vallendar - Vallendar

    Studentenwohnhaus in zentraler Lage von Vallendar

    Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein kleines Häuschen im Herzen von Vallendar zum Kauf an.

    Es wurde vom jetzigen Besitzer im inneren 2015 saniert und bietet seither zwei Studenten der WHU in...
    179.000 €
    24.10.2021
    56179 Vallendar
    Häuser zum Kauf
  • * Baugrundstück * direkt am Kanal * Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus * - Rhauderfehn

    * Baugrundstück * direkt am Kanal * Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus *

    Lage: Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Sitz der Gemeindeverwaltung ist in Westrhauderfehn.
    Weite Teile des Gemeindegebietes wurden im 18. und 19....
    60.000 €
    24.10.2021
    26817 Rhauderfehn
    Grundstücke zum Kauf
  • Möblierte, kernsanierte 3ZKB Wohnung (Dachgeschoss) für WHU-WG - Vallendar

    Möblierte, kernsanierte 3ZKB Wohnung (Dachgeschoss) für WHU-WG

    Ausstattung: Fenster: Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster aus Kunststoff.

    Böden: Die Böden der Wohnung sind teilweise aus Laminat und teilweise gefliest.

    Möblierung und Einrichtung:...
    24.10.2021
    56179 Vallendar
    Mietwohnungen
  • Helle und schön geschnittene 3ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen - Vallendar

    Helle und schön geschnittene 3ZKB-Wohnung mit 2 Balkonen

    Objektbeschreibung: BITTE UNBEDINGT LESEN!

    Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu...
    24.10.2021
    56179 Vallendar
    Mietwohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort56182 Urbar (Landkreis Mayen-Koblenz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.10.2021
  • Anzeigen­kennungb87fe3ac
  • Aufrufe dieser Anzeige94
  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf