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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit Garten.

595.000 €
23.11.2021
42657 Solingen (Klingenstadt)
Lage: Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land und zählt circa 160.000 Einwohner.
Auch bekannt als Klingenstadt ist sie das Zentrum der deutschen Schneidwarenindustrie, insbesondere bei der Herstellung von Klingen sind Unternehmen aus Solingen weltweit führend. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren- und Besteckbranche sind in Solingen ansässig.

Solingen ist als hochwertiger Wirtschaftsstandort und Kulturzentrum sehr beliebt. Dies ist vor allem auf die hervorragende, zentrale Lage zwischen den Metropolen Wuppertal, Köln und Düsseldorf sowie dem Ruhrgebiet zurückzuführen. Diese Städte erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 30 Fahrminuten über die Autobahnen A46, A3 und A1. Ein gutes ÖPNV-Netz ist Ihnen in Solingen ebenfalls garantiert.

Zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt zählen das rekonstruierte Schloss Burg, die ehemalige Residenz der Herrscherfamilie von Berg, des Weiteren die mit 107 Metern höchste Eisenbahnbrücke Deutschlands, die Müngstener Brücke, sowie die historischen Stadtkerne von Gräfrath und Burg mit ihren Fachwerk- und Schieferhäusern im Bergischen Stil, aber auch die für die Solinger Industriegeschichte beispielhaften Schleifkotten Balkhauser und Wipperkotten. Darüber hinaus befindet sich in Solingen das mit Abstand größte Oberleitungsbussystem Deutschlands.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Höhscheid an der Grenze zur Solinger Innenstadt. Bei diesem Objekt profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Ärzten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Durch die zentrale lage der Grunewalderstraße ist die Immobilie eine sehr interessante und rentable Kapitalanlage.
Objekt: Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon.

Im Hinterhof finden Sie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.

Für alle Altbauliebhaber bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit die großzügig geschnittenen Wohnungen mit ca. drei Meter hohen Decken zu stilvollen, hellen und modernen Wohnungen zu gestalten und somit das volle Potenzial dieser Wohnungen auszuschöpfen.

Das Haus verfügt über Gasetagenheizungen. Alle Fenster sind doppelverglast. Zu den Wohnungen gehören Keller sowie diverse Nutzräume.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.191,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 265,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche355,00 m²
    • Grundstücksfläche380,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort42657 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.11.2021
  • Anzeigen­kennung0cd430b9
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf