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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Mehrfamilienhaus mit Stellplatz und Garten in Solingen-Mitte

399.000 €
15.10.2021
42655 Solingen (Klingenstadt)
Lage: Die Stadt Solingen ist als das Zentrum der deutschen Klingen-, Messer- und Schneidwarenindustrie bekannt, ihr Name ist durch eine Verordnung markenrechtlich geschützt, sodass Solingen den offiziellen Zusatz "Klingenstadt" führen darf.

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt südwestlich von Wuppertal im Bergischen Land. Das Haus befindet sich in Solingen-Mitte.

Solingen ist von viel Grün umgeben und bietet einige interessante Ausflugsziele. Die in Solingen liegende Sengbachtalsperre zum Beispiel, zählt zu den ältesten deutschen Trinkwasserspeichern.
Das imposante Bauwerk liegt idyllisch eingebettet in einem großen Waldgebiet, das zu ausgedehnten Wanderungen einlädt.

Weitere Ausflugsziele sind das Naturschutzgebiet Ohligser Heide, der Solinger Vogel- und Tierpark, das Strandbad in Solingen Wald oder das bergische Museum auf Schloss Burg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Nähe schnell zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung.
Die Solinger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.
Die Autobahn A46 ist innerhalb von 10-15 Minuten und A3 in 20-25 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Gemeinschaftsgarten
- Terrasse
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Rollläden EG
- Gaszentralheizung
-Gegensprechanlage
-Unterkellert
Objekt: Dieses gut gestaltete Mehrfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, guter Grundriss und repräsentativer Charakter.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie ist zurzeit von den Eigentümern bewohnt.


Hier erwartet Sie:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Essbereich und eine schöne Küche mit insgesamt ca. 76 m². Der praktisch geschnittene Empfangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche.
Zwei weitere, sehr gut geschnittene Räume liegen im Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer. Der Dachboden könnte als Abstellraum benutzt werden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier steht Ihnen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight bei dieser Immobilie ist der Außenbereich. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie im Sommer wundervolle Tage mit der Familie und Freunden verbringen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden 1996 erneuert. Ebenfalls wurde die
Gaszentralheizung im Jahr 1996 ausgetauscht. Das Dach vom Anbau wurde 1995 gedämmt und erneuert. Die Fenster wurden 1986 ausgetauscht.

Eine Auflistung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss: Wohnfläche 76,53m2
1. Obergeschoss: Wohnfläche 72,12m2
Dachgeschoss: Wohnfläche 38m2

Es erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft, ausgezeichnete Lage mit guter Infrastruktur. Die Räume sind großzügig und das Haus hat einen wunderbaren Flair.
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche186,00 m²
    • Grundstücksfläche242,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort42655 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennung25281f6e
  • Aufrufe dieser Anzeige21
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf