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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

Mehfamilienhaus mit vermieteter Gewerbehalle und Garagen

895.000 €
14.01.2022
42655 Solingen (Klingenstadt)
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.140,00 EUR

Lage: Zwischen der City und Aufderhöhe, liegt dieses Mehrfamilienhaus auf halber Strecke. Eine Lage, die die Mieter als sehr angenehmen empfinden. Eine Buslinie fährt fast vom Haus aus in die Solingee City oder nach Aufderhöhe und Ohligs. Genauso bequem sind Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof in Ohligs mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Ausgestattet sind die Wohnungen mit Etagengasheizungen und Durchlauferhitzern für warmes Wasser. Alle Bäder haben Tageslicht und sind mit hellen Fliesen ausgestattet. In den Wohnungen liegen vornehmlich Laminat- Venyl- oder Fliesenböden. Jede Mietpartei hat einen eigenen Keller.
Objekt: Wie sagt man so schön: gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Eine Beschreibung die hier absolut passt. Das 1954 massiv erbaute Haus ist seit langem solide vermietet und vom Eigentümer gut in Schuss gehalten worden. Hinter dem Haus befindet sich ein Gewerbeteil, der ebenfalls langfristig an einen Autopflegedienst vermietet ist. Einen Autopflegedienst als Mieter zu haben, kann doch nicht verkehrt sein?! Vier Garagen mit davor liegenden Stellplätzen runden das Angebot ab.
Sonstiges: Weitere Angaben, sowie eine Mietaufstellung, können Sie einem aktuellen Gutachten entnehmen, welches wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zusenden.
Stichworte: Nutzfläche: 246,00 m², vermietbare Fläche: 601,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche355,00 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1954

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Info zur Anzeige

  • Ort42655 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennunga11b7280
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf