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Solingen (Klingenstadt)
0 km
/5

schöne + sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in energieeffizientem MFH

249.000 €
23.01.2022
42657 Solingen (Klingenstadt)
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Solingen in verkehrsgünstiger Lage. Trotzdem sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.a. fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in 2 Min. zu Fuß erreichbar. Das Weinsbergtal mit seinen vielen Wanderwegen und Restaurationen liegt direkt vor der Haustür. Zur Autobahnanbindung sind es nur 15 Min. mit dem Auto.
Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt.

Von der Diele mit Garderobe aus gelangen Sie zu allen anderen Räumen. Nach vorne liegt das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Danach folgt das moderne Bad mit Fenster. Schließlich gelangen Sie in den großzügigen, ca. 26,6 m² großen Wohnraum und die ca. 10 m²große, offene Küche. Hier steht Ihnen mit über insg. 36,6m² Fläche ein schöner, offener, sonniger Raum für Leben, Kochen und Essen mit Parkett und mit vielen Fenstern zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Markise über dem Balkon und die Einbauküche ebenso wie ein Kamin (kein Echtkamin mit Außenanschluss) und ein Klimagerät im Wohn-/Esszimmer.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Objekt: Die helle und freundliche 2-Zimmer ETW liegt in einem schön verklinkerten und modernen Mehrfamilienhaus in der 3. Etage. Die Wohnung erreichen Sie bequem und einfach über den Aufzug. Da Die Wohnung nach hinten raus liegt, verfügt Sie über einen sehr schönen Blick über das Weinsbachtal bis nach Widdert und die Südstadt. Auf dem über 12 m² großen Sonnenbalkon genießen Sie den Ausblick und großzügige Bewegungsfreiheit.

Auch die weiteren Daten der Immobilie überzeugen. 1995 wurde das Haus wegweisend energieeffizient errichtet, was sich in den sehr guten Energiewerten widerspiegelt.

Im monatlichen von ca. 214 Euro Hausgeld sind Kosten für Wasser, Heizung, Außeninstandhaltung, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzug, etc enthalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist hälftig von Käufer und Verkäufer zu zahlen. Sie gilt nach Abschluss des notarielllen Kaufvertrags als verdient fällig und zahlbar.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort42657 Solingen (Klingenstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungd57e84dd
  • Aufrufe dieser Anzeige43
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen