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Siegburg
0 km
/4

SIEGBURG ZENTRUM, schöne Neubauwohnung, Erstbezug, 2 Zimmer, ca. 60 m² Wfl. Balkon, Kfz-Stellplatz

720,00 €
Nettokaltmiete
30.09.2022
53721 Siegburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Siegburg liegt etwa 8 km östlich des Rheins an der Mündung der Agger in die Sieg im südöstlichen Winkel der Kölner Bucht.

Begrenzt im Osten von den Höhen des Bergischen Landes und im Süden vom Pleiser Hügelland.

Längere Grenzen hat Siegburg zu den Nachbarstädten Troisdorf, Lohmar, Sankt Augustin und Hennef.

Die nahen Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsverbindungen schnell zu erreichen.

Der höchste Punkt des Stadtgebiets wird mit gut 220 m ü. NHN im Ortsteil Braschoß erreicht, der niedrigste befindet sich mit knapp 54 m ü. NHN an der Aggermündung.

Siegburg ist im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angeschlossen; es gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).

Die Stadt ist über die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) mit Bonn verbunden, die zu den Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt über die Kennedybrücke und die Konrad-Adenauer-Brücke in Bonn bis nach Bad Honnef führt.

Durch die Linie 66 wird Siegburg außerdem mit Sankt Augustin und Königswinter verbunden.

Nur an Schultagen, jeweils zweimal Morgens und zweimal Nachmittags, verkehrt auch die Linie 67 auf der Strecke, mit dem Unterschied, dass die Linie 67 von Siegburg Bahnhof nach Bad Godesberg Bahnhof fährt.

Seit 2003 ist Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main angebunden.

Eigens dafür erhielt Siegburg ein neues Bahnhofsgebäude mit umliegenden Geschäften.

Der Bahnhof erhielt den Namen Siegburg/Bonn, da der ICE-Halt über die Stadtbahnlinie 66 der Stadtwerke Bonn mit Bonn verbunden ist.

Siegburg wird auch in der Liste der ICE mit Städtenamen genannt.

Weiterhin liegt die Stadt an der Siegstrecke Köln-Siegen und wird von Regional-Express-Zügen der Linie RE 9 bedient.

Die S-Bahn-Linien S 12 (Düren-Köln-Hennef-Au (Sieg)) und S 19 halten hier ebenfalls.

Siegburg liegt an den Bundesautobahnen A 560 (nach Bonn und Hennef) und A 3 (Frankfurt-Köln) sowie an den Bundesstraßen B 8 und B 56.
Ausstattung: Böden:

die gesamte Wohnung ist hell und mit einem Parkettboden ausgestattet.

Das Badezimmer ist ebenfalls modern gefliest (Wand,- und Bodenfliesen).

Fenster:

. Isolierverglaste Fenster.

. Elektische Rollläden

Küche:

die Wohnung verfügt über keine offene Küche, jedoch über keine Einbauküche.

KFZ:

zur Wohnung gehört ein oberirdischer Kfz.-Stellplatz.

Heizung:

Zentralheizung mit Wärmeabgabe über Fußbodenheizung

Aufzug vorhanden: ja

Objektart:

bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau.
Objekt: +++ Neubau-Wohnung im Herzen von Siegburg, zentral und ruhig +++


. 2 Zimmer-Wohnung in Siegburg in zentraler und ruhiger Lage !

. Neubau - Erstbezug -

. ca. 60 m² Wfl.

. Balkon: ja

. Kfz-Stellplatz: ja

Bei der zu vermietende Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Siegburg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Von der Eingangsdiele / Flur gelangt man direkt in die helle Wohnung, welche offen gestaltet ist.

Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn,- Esszimmer mit integrierter offener Küche (die Einbauküche ist nicht vorhanden).

Ferner verfügt die Wohnung über ein geräumiges, separates Schlafzimmer.

Vom Wohn,- Esszimmer gelangt man auf den schönen Sonnen-Balkon.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfertig (Neubau-Erstbezug).

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Stellplatz für einen PKW vor dem Haus.

Kaltmiete:

720,-- Euro + 50,00 Euro Stellplatz = 770,-- Euro zzgl. NK

Die Höhe der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 160,-- Euro. inkl. Heizkostenvorauszahlung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Weitere Angaben

  • Nettokaltmiete720,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort53721 Siegburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennunge4dc861c
  • Aufrufe dieser Anzeige44
  • KategorieImmobilienMietwohnungen