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Siegburg
0 km
/2

Zuverlässig und unkompliziert: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Bonn

200.000€
Festpreis
22.09.2022
53721 Siegburg
Lage: Die gepflegte Wohnung befindet sich in Kaldauen, dem größten Ortsteil der Kreisstadt Siegburg im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Nur etwa 20 km nordöstlich der Bonner Innenstadt profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur.

Nur wenige Schritte entfernt sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter etwa ein Supermarkt, 2 Bankfilialen, mehrere Arztpraxen und einige charmante Gastronomien. Eine Grundschule und 2 Kindergärten in fußläufiger Entfernung unterstreichen darüber hinaus die Familienfreundlichkeit der Lage.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine ca. 150 m entfernte Bushaltestelle, von der aus der städtische Bahnhof bequem in rund 20 Minuten zu erreichen ist. Über die B56 und die A3 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. So kann bspw. das Zentrum Bonns mit dem Pkw in etwa 20 Minuten angefangen werden.
Ausstattung: + Langjährig vermietet
+ JNKM: ca. 5.184 €
+ Mietsteigerungspotenzial
+ Mtl. Hausgeld: ca. 233 €
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Überdachter Balkon
+ Privates Kellerabteil
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Gut ausgebaute Infrastruktur
+ Ideale Anbindung an Bonn
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.184,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,20 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort53721 Siegburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
  • Anzeigen­kennung25744629
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen