markt.rga.de Kostenlose Kleinanzeigen Siegburg Logo
Siegburg
0 km
/5

Helle Maisonettewohnung mit Dachterrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz!

350.000€
Festpreis
29.11.2022
53721 Siegburg
Lage: Die Immobilie ist zentral in Kaldauen/Siegburg gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichketen, eine Apotheke, Restaurants, ein Eiscafé, ein Friseur, eine Bank und vieles mehr. Für Familien befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten und eine Grundschule sowie Spielplätze, die fußläufig zu erreichen sind. Ebenfalls befinden sich einige Grünanlagen in der näheren Umgebung sowie die nahegelegene Sieg laden zum Spazieren ein. In Hinblick auf die Infrastruktur weist Kaldauen, insbesondere aber die Stadt Siegburg eine exzellente Verkehrsanbindung auf. Über die Autobahnen A3, A59 und A555 wird die Region erschlossen. Der nahe gelegene Flughafen Köln/Bonn und der ICE-Bahnhof Siegburg sorgen für eine optimale Anbindung an den überregionalen Raum.
Ausstattung: ++ Balkon ++ Gäste-WC ++ Maisonette ++ Dachterrasse ++ zentrale Lage ++ Boden: Fliesen ++ Abstellkammer ++ Personenaufzug ++ Massivbauweise ++ Türsprechanlage ++ Fußbodenheizung ++ Holz-Wendeltreppe ++ Tiefgaragenstellplatz ++ Moderne Einbauküche ++ Badezimmer mit Wanne und Dusche ++ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Objekt: Eigennutzung oder Kapitalanlage, Sie entscheiden! Diese sehr attraktive Maisonettewohnung mit eleganter Holz-Wendeltreppe besticht durch ihren herausragenden Zustand und tollem Schnitt. Im Jahre 2016 wurde das Objekt umfassend und sehr hochwertig saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die ca. 133 m² große, 3/4-Zimmer-Maisonettewohnung verteilt sich auf zwei Ebenen, bestehend aus 1. und 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus mit einem Personenaufzug wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erbaut. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich nicht nur das großzügige Wohnzimmer, sondern auch die separate Küche mit Essbereich. Diese beiden Räume bieten einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit einem sanierten Hochbeet. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene auch noch das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Alle Räumlichkeiten sind von einer zentralen Diele begehbar. Die Holz-Wendeltreppe zum 2. Obergeschoss befindet sich im Wohnzimmer und verbindet die zwei Ebenen miteinander. Hier sind weitere drei Räumlichkeiten vorhanden. Diese bestehen aus einem innenliegenden Badezimmer, einem Büro und zu guter Letzt einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradkeller sowie einen Trockenraum. Die Warmwasserbereitung läuft über Durchlauferhitzer. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann stellen Sie eine Anfrage über das Portal!
Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.964,00 EUR

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche133,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1975

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort53721 Siegburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2022
  • Anzeigen­kennunga232670a
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen