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Sankt Augustin
0 km
/5

Und da zahlen Sie noch Miete?

269.000€
Festpreis
22.09.2022
53757 Sankt Augustin
Lage: Die Immobilie befindet sich in Sankt Augustin Niederpleis und liegt zentrumsnah.

Eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre steht hier an erster Stelle. Zum gemütlichen Spazierengehen, Walken oder Joggen lädt die nahe gelegene Sieg ein. Entlang der Sieg können Sie zudem Radtouren in die naturnahen Siegauenlandschaft unternehmen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, hervorragend für Sport und Freizeit geeignet.

Außerdem sind Gebäude des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Supermarkt oder Banken, Bäcker und Metzger in der nahen Umgebung vorhanden.

Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen sind in Sankt Augustin angesiedelt und ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, sodass Sie entweder mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos die Städte Bonn, Siegburg, Hennef oder Troisdorf erreichen können.

Über die Autobahn A 3, A 560, A 59 oder A 565 haben Sie hervorragende Anbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die zentrale Fernwärme lässt geringe Energiekosten zu.

Dank der an der gesamten Längsseite fast rahmenlosen Fenstern und Balkontüren wirken alle Räume hell und freundlich.

Das Badezimmer ist modern gefliest und lässt genug Platz für die Waschmaschine.

Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer.

Das Hausgeld ist mit unter 450,- € moderat und beinhaltet alle üblichen Kostenanteile inkl. Heizung, welche variieren können.
Objekt: Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit und wurde in einem sehr großen Areal gebaut. Der funktional liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen.

Die ca. 81 m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und modernem, großen Bad befindet sich im zweiten Geschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie entweder über die Treppe oder per Aufzug direkt in den Flur mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen. Dieser ist mit Teppich ausgestattet und sehr gepflegt.

Nach Betreten eines Zwischenflurs mit Abstellmöglichkeiten für die Garderobe gelangen Sie direkt in den hell gestalteten und sehr großen Wohnraum mit gemütlichem Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und die Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den nach Südost ausgerichteten Balkon mit Blick auf Wiese und Bäume. Das Bad mit Duschwanne bietet genügend Stellplatz für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum, ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 2.50, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz vom Zentrum: 1.10, Distanz zur Hauptschule: 0.80
Provision: s. Sonstiges inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort53757 Sankt Augustin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2022
  • Anzeigen­kennung6216ad19
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen