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Sankt Augustin
0 km
/5

SANKT AUGUSTIN, MENDEN, moderne 2 Zimmer ETW, offene Küche, Diele, Bad, Balkon, 55 m² Wfl. mit TG.

98.900€
Festpreis
30.09.2022
53757 Sankt Augustin
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung: Böden:

das Badezimmer ist im laufe der Jahre einmal neu gefliest worden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Diele und Wohnzimmer: hell gefliest.

Schlafzimmer: mit PVC Boden ausgestattet.

Fenster:

große Fensteranlage; sehr helle Wohnung; diese wurden in den letzten Jahren erneuert.

Heizung:

Elektro-Fussbodenheizung

Warmwasser:

die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer

KFZ.:

zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Objekt: Die schöne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden.

Aufteilung:

vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne.

Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer.

Vom Flur rechts (links neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener Küche.

Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon.

Wohnfläche gesamt: ca. 55 m²

Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Derzeitige Miete:

490,00 Euro Kaltmiete + NK

Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 110,00 Euro.

Kaufpreis:

99.800,-- Euro + 8.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 107.800,--Euro
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. unbeschadet einer Verkäufercourtage

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche55,00 m²
    • Etage7
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort53757 Sankt Augustin
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennungd9482d5c
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen