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Neu renovierte Penthouse Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Sbr.-Dudweiler zu verkaufen

219.000 €
16.01.2022
66125 Saarbrücken
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saarbrücken-Dudweiler, direkt am Dudo-Platz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an die Universität und den Olympiastützpunkt Saarbrücken durch Bus und Bahn. Gute Autobahnanbindung nach Neunkirchen, Homburg und Saarlouis.
Objekt: Dieses von uns exclusiv angebotene Objekt ist eine neu renovierte Penthousewohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Sbr.-Dudweiler. Die Wohnung war ursprünglich eine Arztpraxis, durch Änderung der Teilungserklärung kann sie aber zu Wohnzwecken umfunktioniert werden. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3-4 Zimmer, Duschbad, Küche, G-WC und eine 27m² große Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung). Da die Wohnung zum Teil aus Leichtbauwänden besteht, kann der Grundriss der Wohnung individuell verändert werden. Die Wohnung wurde bis Ende des letzten Jahres als Büro und zu Wohnzwecken genutzt. Daher ist die Wohnung auch ideal für Freiberufler geeignet, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Ärztehauses, die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein ca. 15m² abgeschlossener Kellerraum sowie 2 Stellplätze. Die Nebenkosten belaufen sich auf 235.- Euro für potentielle Mieter, die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen 108 Euro. Eine wunderschöne, aussergewöhnliche Wohnung, die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020
Provision: 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2% zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1974

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    nach Dudweiler ca. 5,6 km, - ca. 12 Minuten
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Info zur Anzeige

  • Ort66125 Saarbrücken
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.01.2022
  • Anzeigen­kennung2b7f1ca1
  • Aufrufe dieser Anzeige114
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen