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Rheinberg
0 km
/5

Perfekt für Kapitalanleger: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit guter Rendite und 3 WE

399.000 €
29.11.2021
47495 Rheinberg
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: - Die Immobilie befindet sich in Rheinberg, im Ortsteil Wallach.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten das Rheinvorland östlich von Wallach und der Rhein.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Rheinberg Borth Wallach (ca. 1 Gehminute)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1915 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
- 1994 wurden der Anbau, welcher vorher ein Stall war, in Wohnraum umgebaut sowie die Etagen aufgestockt und das Haus saniert.
- Lediglich die Heizung muss vom neuen Eigentümer erneuert werden.
- Das Grundstück umfasst rund 607 Quadratmeter und hält eine Garage, vier Stellplätze und eine Terrasse bereit.
- Im Haus sind insgesamt drei Wohneinheiten vorhanden.
- Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 77 Quadratmetern mit eigener Terrasse und Garten.
- Zusätzlich verfügt das Haus über ein weiteres Gartenstück für die gemeinschaftliche Nutzung.
- Das Obergeschoss punktet ebenfalls mit 83 Quadratmetern Wohnfläche und einen Balkon.
- Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen Balkon sowie rund 63 Quadratmeter Wohnfläche.
- Das Haus ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.160,00 Euro vermietet.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche223,00 m²
    • Grundstücksfläche607,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1915

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Info zur Anzeige

  • Ort47495 Rheinberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung8b388aa4
  • Aufrufe dieser Anzeige31
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf