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Remscheid
0 km
/5

top gepflegte Wohnung mit tollem Ausblick

99.000 €
12.10.2021
42859 Remscheid
Objektbeschreibung: Die helle, modernisierte und sehr gepflegte Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Parteien besteht aus:

* einem Wohn-/Esszimmer mit breitem Durchgang zur Küche
* einer schmalen Küche
* einem Schlafzimmer
* einem dritten Zimmer (Arbeits-od. Kinderzimmer)
* einem kompakten modernen Duschbad (innenliegend) und
* einer großzügigen Diele

! Ein virtueller Rundgang (360° -Tour) steht auf Anfrage zur Verfügung !

Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen am besten geeignet. Für eine kleine Familie würde sie ebenfalls funktionieren.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum.
Ihre Waschmaschine können Sie in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche anschließen.

Der Gartenbereich steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten sind in den umgebenden Straßen vorhanden.

Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger sowie an Selbstnutzer.
(Aktuell ist die Wohnung vermietet. Es besteht jedoch der Wunsch des Mieters zum Ende des Jahres auszuziehen.)

Einzel-Besichtigungen sind möglich, jedoch nur unter Verwendung von FFP2-Masken!
Ausstattung: * Grundmodernisierung der Wohnung 2009
(Bad komplett inkl. Wand- u. Bodenfliesen, Laminat in den übrigen Räumen, Türen mit Zargen)

* Flachheizkörper u. Handtuchheizkörper im Bad

* Warmwasserbereitung über Gas-Etagenheizung (2007)

* Fernsehempfang über digitale Sat-Anlage

* toller Fernblick
Lage: Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnumgebung.
Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser mit ihren jeweiligen Gärten wechseln sich ab.
Die schmalen Straßen sind nur wenig befahren.

Eine Kindertageseinrichtung ist schnell fußläufig zu erreichen.
Die nächstgelegene Grundschule ist 800m entfernt.
Mit dem Linienbus (bis zur Haltestelle nur 100 m) sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und in einer knappen Viertelstunde am Alleecenter.

4 km zur A1 (Köln-Dortmund)
Sonstiges: Dieses Angebot erfolgt auf Grund der mir vom Verkäufer bzw. von Dritten gegebenen Auskünfte, die von mir nicht überprüft wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich bei aller Sorgfalt nicht übernehmen. Die Haftung wegen grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz sowie wegen der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit ist nicht ausgeschlossen.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche63,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort42859 Remscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung1a47731f
  • Aufrufe dieser Anzeige67
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen