0 km

Was kostet ein Haus?

Bild Wohnungsbesichtigung Haus

Diese Frage lässt sich nicht so einfach beantworten, entstehen doch neben dem Hausbau selbst doch einige zusätzliche Kosten. Während bei einer neu errichteten Immobilie, die auf einem Musterhaus basiert, allein die Baukosten bei etwa 150.000 liegen, können die Kosten bei frei geplanten Häusern bis weit über eine halbe Million Euro reichen. Zu diesem Betrag kommen dann noch die Kosten für den Grunderwerb, welche vielerorts ebenfalls weit im fünfstelligen Bereich liegen. Hier liegen die Quadratmeterpreise in einigen ländlichen Regionen Schleswig-Holsteins bei gerade einmal 20 Euro, während man in gefragten Innenstadtlagen weit mehr als 300 Euro pro unbebauten Quadratmeter zahlt.

Ein weiteres wichtiges Kriterium - die Grunderwerbssteuer

Die Grunderwerbssteuer wird von den Bundesländern individuell festgelegt. Während sie in Bayern und Sachsen bei 3,5 Prozent liegt, berechnet Schleswig-Holstein beispielsweise mit 6,5 Prozent fast doppelt so viel. Dafür sind hier das Bauland, aber auch die Bestandsimmobilien wesentlich günstiger.

Die Ausstattung des Hauses - ein beeinflussbarer Kostenfaktor

Wer ein neues Haus errichtet oder eine gebrauchte Immobilie saniert, muss sich auch über die Heizungsanlage Gedanken machen. Hier wäre es optimal, erneuerbare Energien zu nutzen. Empfehlenswert sind unter anderem Wärmepumpen, Pelletheizungen und Miniblockheizkraftwerke. Die etwas höheren Investitionskosten haben sich durch einen geringeren Verbrauch und niedrigere Rohstoffkosten innerhalb weniger Jahre wieder amortisiert. Entscheiden Sie sich für den Bau eines KfW-Effizienzhauses, profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank sowie eventuellen Tilgungszuschüssen. Selbiges gilt auch für den Einbau der neuen Heizungsanlage.
Sie sehen also, es gibt viele Faktoren, die die Hausbaukosten beeinflussen.

Verwandte Ratgeber

Die aktuellsten Kleinanzeigen der Kategorie sonstige Immobilien

Stundenzimmer gesucht in 33602
Stundenzimmer gesucht

Wir suchen für Samstag den 10.12 eine Zimmer die wir für ein paar Stunden Mieten können. Es ist für mich und meine Freundin. Es bleibt alles ruhig und sauber.  50km Kreis Bielefeld 
Danke.

1€ VB

33602 Bielefeld

05.12.2022

100qm Halle Erstbezug, Fußbodenheizung m. Sichtbeton, E-Tor in 59348
100qm Halle Erstbezug, Fußbodenheizung m. Sichtbeton, E-Tor

Ich biete in Olfen eine 100m² große Halle mit Fußbodenheizung auf Sichtbetonboden, einem elektrischen Tor von 4x4m, eigenem Zugang zum Erstbnezug auf einem voll eingezäunten Gelände mit Kameraüberwach...

59348 Lüdinghausen

05.12.2022

Wo ist eine Wohnung in Greven -Innenstadt zu kaufen oder mieten ? in 48282
Wo ist eine Wohnung in Greven -Innenstadt zu kaufen oder mieten ?

Suchen eine Wohnung in Greven -Innenstadt ! ca. 80-90 qm wäre gut !
Wer weiß oder hat eine Wohnung für uns , wir sind um die 60 Jahre !
Rufen Sie mich an !
Danke

48282 Emsdetten

04.12.2022

Lagerfläche von 5 qm² bis 30 qm² in 45326 Essen gesucht zur Miete in 45326
Lagerfläche von 5 qm² bis 30 qm² in 45326 Essen gesucht zur Miete

Lagerfläche von 5 qm² bis 30 qm² in 45326 Essen gesucht zur Miete
Bitte alles bieten, Anmietung ab sofort.

null VB

45326 Essen

03.12.2022

Suche Haus oder Wohnung in Greven> wer hat etwas anzubieten ? in 48282
Suche Haus oder Wohnung in Greven> wer hat etwas anzubieten ?

Suche Haus oder ETW in Greven - Innenstadt zu kaufen !
oder Grundstück auch als Hinterhaus-bebauung !
oder Wohnung ca. 80 qm zu mieten !

null VB

48282 Emsdetten

03.12.2022

Wer kann uns helfen ? in 48282
Wer kann uns helfen ?

Wer hilft uns ein Eigentum in 48268 Greven -Innenstadt zu finden ?
Für jedes Angebot sind wir dankbar !
Eine Entschädigung wird zugesichert !
Danke !

null VB

48282 Emsdetten

03.12.2022

Mehr Kleinanzeigen zu Immobilien

Bildquellen:
Bild 1: © 111_©kul2r_pixabay / Pixabay.com