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Osnabrück
0 km
/5

Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem KfW 40+ Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten

253.000 €
26.01.2022
49078 Osnabrück
Objektbeschreibung: Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir in einem KfW 40+ Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten diese Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse zum Verkauf an.
Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 57 m² Wohnfläche.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenbereich mit ca. 121 m² der sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet (siehe Lageplan).
Abgerundet wird das Bauvorhaben durch einen Fahrrad- und Müllunterstand sowie eine Carportanlage mit 6 Stellplätzen zu je 17.500 €.
Fertigstellung ca. im März 2022.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Unsere Provision beträgt für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertrags für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Auf Wunsch des Bauherrn bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Lagebeschreibung: Mit ca. 165.000 Einwohnern zählt Osnabrück zu den vier größten Städten Niedersachsens. Im Ortsteil Weststadt befindet sich dieses vielversprechende Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die Autobahnauffahrt Osnabrück-Hellern A30 ist in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Auch die Innenstadt liegt nur 4 km entfernt, sodass man sämtliche Erledigungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß durchführen kann.
Ausstattung: •Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
•KfW 40+ Effizienzhaus (Fördermittel nicht verfügbar)
•Elektrische Außenjalousien
•Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und im EG mit verstärktem
Einbruchschutz
•Fußbodenheizung
•Bad mit ebenerdiger Dusche
•Terrasse
•Gartenbereich
•Carportanlage (17.500 €)
•Fahrrad- / Müllschuppen

Provision: Für den Käufer fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort49078 Osnabrück
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.01.2022
  • Anzeigen­kennunge4de1533
  • Aufrufe dieser Anzeige38
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen