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Osnabrück
0 km
/5

4 ZKB mit traumhaften Ausblick vom Balkon und Wintergarten! -Provisionsfrei-

299.000 €
23.01.2022
49084 Osnabrück
Objektbeschreibung: Ein gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten werden von Selbstnutzern bewohnt.
Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung: Eine gemütliche Wohnung mit vier Zimmern.
Derzeit ist die Küche mit dem Esszimmer verbunden.
Im Bad mit Tageslicht und Dusche findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Das Warmwasser wird über den Boiler im Badezimmer erhitzt.
Der Wintergarten und der Balkon sind über das Wohnzimmer zu begehen.
Der große Südbalkon bietet eine wunderschöne Aussicht über Osnabrück.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ein Carport für das Auto ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 251,00 Euro inklusive 78,00 Euro Instandhaltungsrücklage.

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen um die Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Name, Vorname, E-Mail, Postadresse und Telefonnummer).
Haftung: Alle Unterlagen, Pläne und Informationen zum Objekt stammen vom Verkäufer/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung.
Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen ist die LPImmobilien Larissa Probst nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehungen die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person agieren). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahrten muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
An alle Abmahner!: Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieses Impressums fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, oder glauben Sie dieses, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei Fehlern / vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild.
Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbestandes erforderlich ist.
Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,10 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1948

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Info zur Anzeige

  • Ort49084 Osnabrück
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennung6767aa3b
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen