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Oberhausen
0 km
/5

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten inklusive 7 Garagen und 7 Stellplätzen in bester Lage!

679.000 €
27.11.2021
46117 Oberhausen
Preisinformation: 7 Stellplätze
7 Garagenstellplätze

Lage: Diese schöne Kapitalanlage befindet sich in Oberhausen Osterfeld-Mitte und ist absolut zentral gelegen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. .

Für ausgiebige Shoppingtour können Sie das Centro Oberhausen besuchen, welches nur ca. 7 Fahrminuten entfernt ist.
Allgemein sind die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in dieser Lage hervorragend.

Durch die naheliegenden Autobahnen A516 und A42 sowie die B40 sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Ausstattung: +++ Mehrfamilienhaus
+++ Baujahr: 1955 (Wiederaufbau)
+++ 6 Wohnung
+++ 7 Garagen
+++ 7 Stellplätze
+++ ca. 290 m² Wohnfläche
+++ ca. 909 m² Grundstück
+++ komplett vermietet
+++ die Wohnungen sind fortlaufend modernisiert
+++ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+++ Ist-Jahresnettokaltmiete ca. 30.700,00 Euro (monatl. ca. 2560,00 Euro)
+++ Keller
+++ öffentliche Parkplätze gegenüber
+++ sehr gepflegte Umgebung
Objekt: Zum Verkauf steht dieses schöne Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1955 (Wiederaufbau) auf einem ca. 909 m² großem Grundstück erbaut wurde. Die sechs Wohnungen des Hauses teilen sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² auf.

Wohnung Nr. 1 = 60,00 m²
Wohnung Nr. 2 = 40,00 m²
Wohnung Nr. 3 = 50,00 m²
Wohnung Nr. 4 = 50,00 m²
Wohnung Nr. 5 = 45,00 m²
Wohnung Nr. 6 = 45,00 m²

Alle sechs Wohnungen sind solide vermietet und wurden fortlaufend modernisiert.

Jede der sechs Wohnungen verfügt über 1,5 bis 4 Zimmer, welche flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zudem ist jede Wohnung mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Zwei Wohnungen haben einen Balkon.

folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- ca. 2014 neue Dacheindeckung mit Dämmung
- ca. 2000 Erneuerung der Fassade
- ca. 2000 Erneuerung der Fenster (Doppelverglasung)
- ca. 2000 Erneuerung der Bäder
- ca. 2000 Erneuerung der Heizungsanlage
- teilweise neue Elektrik und Leitungen

Um das Haus herum befinden sich ein Gargenhof mit 5 Garagen, 7 Stellplätze. Angebaut am Nachbargebäude sind 2 weitere Garagen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6
Provision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche290,00 m²
    • Grundstücksfläche909,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort46117 Oberhausen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.11.2021
  • Anzeigen­kennung9dd80cec
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf