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Miteigentum / Kapitalanlage / Beteiligung an Hotel in Stuttgart zu verkaufen

Bestes Angebot
14.09.2022
46145 Oberhausen

Wir bieten unser Miteigentumsanteil an einem Hotel in Stuttgart-Herrenberg zum Kauf gegen Gebot an. Unser Miteigentumsanteil beträgt 116/10.000 Anteil an einer im Jahre 1991/1992 für über 20 Million DM erbauten Hotelanlage. Seither werden regelmäßig Mieten seitens der eingesetzten Verwaltungsgesellschaft überwiesen. Der Miteigentumsanteil ist im Grundbuch und Teilungserklärung (mit Anteilen an Sondereigentum etc.) eingetragen. Unser Anteil hat einen Wert von 68.793€. Derzeit werden mtl. Mieteinnahmen von 169€ überwiesen. Hausgeld in Form von Rücklagen/Verwaltungskosten etc. betragen 54€. In 2017 wurden 1,3Mio € aus Rücklagen investiert. Aktuell werden Rücklagen von 200Tsd. € gehalten. Im Objekt besteht kein Investitionsstau. Aufgrund der gestiegenen immobilienpreise ist der Anteil sicherlich über den damaligen Kaufpreis wert. Es werden regelmäßig Eigentümerversammlungen abgehalten und es bestehen langfristige Mietverhältnisse mit internationalen Hotelgesellschaften als Pächter. Derzeit ist die H+ Hotelgruppe Pächter s. Daimlerstr. 1, in Stuttgart-Herrenberg. Die Verwaltung wird über eine renommierte Immobiliengesellschaft seit Baubeginn betreut. Unsere Vorstellung für den Anteil (Wert 68.800€) beträgt 53 Tsd. € oder gegen Gebot.

Weitere Angaben

  • Verfügbar ab01.05.2022

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