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Neustadt (Aisch)
0 km
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** NEUbezug ** in historischer Altstadt ** DIE Top 4.5 Zimmer-Whg ** 125 qm PLUS Ausbau ** Stellpl.

424.650 €
23.01.2022
91413 Neustadt (Aisch)

DIE Aufteilung:: Wohnfläche: ca. 126 qm plus 51 qm nach DIN im Spitzboden:

- 54,85 qm offenes Wohnen-/ Essen-/ Kochen
- 14,00 qm Schlafen
- 10,30 qm Kinderzimmer 1 oder Büro
- 10,20 qm Kinderzimmer 2 oder Gäste
- 09,05 qm Bad
- 12,30 qm Flur
- 02,45 qm Gäste-WC
- 06,65 qm Ankleide-/ Abstellraum
- 12,00 qm Balkon (50% in Wfl.)
- 51,00 qm nach DIN Spitzboden zum optionalem Ausbau
- 13,40 qm eigener Kellerraum mit Fenster & Strom
- plus extra Wasch-/ und Trockenkeller für Waschmaschine & Trockner

HINWEIS 1 zum Spitzboden:
Bereits in der Teilungserklärung stimmten alle Eigentümer einem Wohnausbau zu. Alle Rohinstallationen sind bereits vorhanden. Lediglich die Baugenehmigung müssen Sie noch einholen. Gerne unterstützt Sie hier der jetzige Eigentümer bei Ihrem Vorhaben.

HINWEIS 2 zu Bildern:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Als kleine "Einrichtungshilfe" haben wir Ihnen einige Architektenanimationen angehängt.
DIE Distanzen:: Distanz zum Kindergarten: 0.40,
Distanz zur Grundschule: 0.35,
Distanz zur Realschule: 1.00,
Distanz zum Gymnasium: 1.00,
Distanz zum Flughafen: 44.00,
Distanz zur Autobahn: 1.00,
Distanz vom Zentrum: 0.15
Provision: 3.5 % zzgl. MwSt. fällig und verdient bei Vertragsunterzeichnung, brutto = 17.686.- EUR.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,80 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2005

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Info zur Anzeige

  • Ort91413 Neustadt (Aisch)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.01.2022
  • Anzeigen­kennungbb9253bb
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen