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Attraktives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus mit Altbestand

590.000 €
14.01.2022
51107 Köln
Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Stadtteil Rath-Heumar. Die Wohnlage im rechtsrheinischen Köln ist insbesondere bei Familien und Naturfreunden beliebt, was nicht zuletzt auf die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Königsforst zurückzuführen ist. Zugleich gewährt die schnell erreichbare Autobahn 3 einen guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz, sodass das Stadtzentrum in nur etwa 20 Minuten erreicht werden kann.

Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Dienstleister können bereits ab etwa 5 Minuten mit dem Rad angefahren werden, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist. Auch eine Grundschule und 2 Kindertagesstätten sind in dieser Entfernung ansässig. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine ca. 250 m entfernte Bushaltestelle, die Straßenbahn hält etwa 1,3 km entfernt.
Ausstattung: + Beliebtes Wohngebiet in ruhiger Stadtrandlage
+ Grundstücksfläche: ca. 424 m²
+ Bebauung gemäß § 34 BauGB
+ Reine wohnwirtschaftliche Nutzung denkbar
+ Umgebung: MFH mit bis zu 2,75 Geschossen
+ Leer stehende Halle als Altbestand
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Köln-Zentrum in knapp 20 Min. erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche424,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort51107 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.01.2022
  • Anzeigen­kennung17db01d5
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf