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Bulls Eye Kiel- Zinshaus

7.950.000 €
25.11.2021
24103 Kiel
Preisinformation: 12 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage: Dieses Objekt liegt in bester Lage Kiels, mitten in der Altstadt.
Kiels edle Flaniermeile begint nördlich des alten Marktes. Die einzige Straße mit Altstadtflair in Kiel, mit einigen wenigen historischen Gebäuden aus der Zeit von vor dem zweiten Weltkrieg. Das historischen Stadtmuseum und noch einige Wohn- und Geschäftsgebäude aus der Kaiserzeit sind zu bewundern.
Objekt: Das gepflegte Immobilienensemble liegt in der Altstadt von Kiel und präsentiert sich einem ordentlichen und altersentsprechenden Zustand. Im offerierten Angebot handelt es sich um vier Wohn- und Geschäftshäuser, mit jeweils vier Etagen, wovon das Erdgeschoss als Gewerbefläche genutzt wird. Die Immobilien stammen aus den Baujahr 1956 und sind im Laufe der letzten Jahrezehnte fortlaufend weiter entwickelt worden. Dazu zählt der Ausbau der Dachgschosse (1984 und 2005). Eine Aufteilung nach WEG ist nicht erfolgt. Die Immobilien bieten Ihnen vermietbare Flächen von ca. 1162 m² Gewerbe- sowie ca. 1020 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss beherbergt die jeweiligen Kellerabstellräume zu den Wohneinheiten sowie die Haustechnik. Ein Fahrstuhl befindet sich in einem der Wohn- und Geschäftshäuser. Das Angebot beeinhaltet 17 Wohneinheiten, 8 Gewerbeeinheiten sowie 12 Außen- und 4 Garagenstellplätzen. Zusätzlich existiert eine Lagerfläche mit rund 56m² im Dachgeschoss. Neben der Sortieranlage im Innenhof befindet sich ein Überstand für Fahrräder. Ein Denkmalschutz liegt nicht vor. In allen 2-4 Zimmerwohnungen sind Kunststofffenster mit Isoverglasung verbaut worden. Das Steildach besitzt ein Ziegeleindeckung mit Tonnengauben.
Stichworte: Nutzfläche: 1.162,00 m², vermietbare Fläche: 2.238,00 m², 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.01
Provision: 5,25% zzgl. gesetzl. Mwst. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.056,00 m²
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort24103 Kiel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennunga1839e4e
  • Aufrufe dieser Anzeige77
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf