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Katzenelnbogen
0 km
/5

***Schönes Einfam.Haus+Einliegerwhg.-Garage-Stadtlage***

265.000 €
17.01.2022
56368 Katzenelnbogen
Objektbeschreibung: Das freundliche und modernisierte Einfamilienhaus+Einliegerwohnung steht ab 01Nov.2021 zum Einzug bereit. Das Objekt verfügt über acht einladende Zimmer. Außerdem kann die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Haus wurde 1925 erbaut und wird durch eine neuwertige Gas-Heizung (2019) beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit elekt.Sektionaltor sowie ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto und verschiedene Kellerräume. Das Grundstück ist komplett bebaut dadurch ist keine Gartenfläche vorhanden. Bestens geeignet ist dieses Anwesen auch für die große Familie was durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen läßt. Auf 225 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 265.000 Euro.
Ausstattung: Sehr gepflegte Wohnungen mit teilweise neuwertigen Einrichtungen die auch gerne übernommen werden können. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in eine 2-Zimmer-Einbau-Küche-Bad Wohnung im Erdgeschoß. Sowie eine 6-Zimmer Masionette Wohnung mit 2 Bädern und kompletter Einbau-Kücheneinrichtung.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Katzenelnbogen Verwaltungsstandort der Verbandsgemeinde Aar-Einrich. Grundschule,Realschule und Kindergarten sind hier fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich Aarbergen und die Städte Diez/Limburg (ca.15km). Auch Wiesbaden ist in ca.30min. per KFZ leicht erreichbar. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Cafés, Ärzte, Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und ein Museum sind ebenso in der Nähe vorhanden.
Provision:

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche115,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort56368 Katzenelnbogen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.01.2022
  • Anzeigen­kennung98ee8153
  • Aufrufe dieser Anzeige96
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf