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Kamp-Lintfort
0 km
/5

6-Zimmer-Doppelhaushälfte im beliebten Kamp-Lintfort Kamperbrück

249.000 €
12.10.2021
47475 Kamp-Lintfort
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kamperbrück. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Restaurants, diverse Dienstleister, Apotheken, Ärzte und Banken sind mit dem PKW in ca. fünf Fahrminuten erreichbar.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. drei Gehminuten entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Durch die nahegelegenen Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein-Ruhrgebiet und die Niederlande gegeben. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Auch die Freizeitgestaltung bietet viele Möglichkeiten. So finden Sie in direkter Umgebung das historische Kloster Kamp mit dem bekannten Terrassengarten, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, den Freizeitpark Pappelsee mit Hallen- und Freibad sowie diverse sportliche Einrichtungen.
Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei der durch uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 243 m² großen Grundstück errichtet wurde, zu dem zwei Außenstellplätze. Das Haus überzeugt vor allem durch das Platzangebot und die wunderschöne Lage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang auf die Terrasse, ein Abstellraum und das Tageslichtbad. Das im Jahr 2016 erneuerte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, dass perfekt als Büro dienen könnte.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Malerarbeiten und die Erneuerung der Bodenbeläge würden sich in jedem Fall anbieten. Das Dach wurde 2005 und die Heizungsanlage 2000 erneuert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche243,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort47475 Kamp-Lintfort
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.10.2021
  • Anzeigen­kennung1f3cea24
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf