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Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz, Indoor-Pool und Sauna

260.000 €
29.11.2021
50354 Hürth
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Hürther Ortsteils Efferen. Hier profitieren Ihre Mieter aufgrund der Nähe zu Köln und zur Rhein-Ruhr-Metropolregion von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zum waldumsäumten Efferener Baggersee sowie zum etwa 15 Autominuten entfernten Strandbad am Otto-Maigler-See macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohngebiet.

Ein Supermarkt, 2 Bäckereien und 2 Apotheken in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten gewährleisten eine bequeme Nahversorgung. Auch Ärzte, Banken und einige gastronomische Betriebe sind im Ortsteil ansässig. Zusätzliche Einkaufs- sowie Kultur- und Freizeitangebote stehen im ca. 2,5 km entfernten Stadtzentrum zur Verfügung.

Die nächste Bushaltestelle bindet in etwa 4 Gehminuten Entfernung an den öffentlichen Nahverkehr an. Darüber hinaus lässt sich eine Straßenbahnhaltestelle in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichen, sodass Sie dank der Linie 18 u.a. direkt zur Haltestelle Köln-Eifelwall/Stadtarchiv gelangen. In komfortabler Reichweite verlaufen die B265 und die A4. Die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln-Bonn können so mit dem Pkw jeweils in rund 15 Minuten angefahren werden.
Ausstattung: + Gepflegte Kapitalanlage
+ Vermietet zu ca. 7.680 € JNKM
+ Balkon mit Blick ins Grüne
+ Sauna und Indoor-Pool im Haus
+ Gepflegte, gut geschnittene Räumlichkeiten
+ Bad mit Badewanne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Neue Fenster 2021
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort50354 Hürth
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.11.2021
  • Anzeigen­kennung52c1a683
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen