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Gelsenkirchen
0 km
/5

Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gelsenkirchen, 18,5er Faktor bei SOLL Miete!

600.000 €
13.01.2022
45899 Gelsenkirchen
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.964,00 EUR

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen-Beckhausen, Nordrhein-Westfalen.

Der Stadtteil Beckhausen grenzt die Stadtteile Gelsenkirchen-Horst, Buer, Schalke Nord, Erle Sowie Gladbeck-Brauck.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Innenstadt in nur wenigen Minuten mit der Bahn oder mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie.

Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen A2, A42 sowie an den Bundesstraßen B224 und B226, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch naheliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gladbecker West-Bahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Großstadt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes 6-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen aus dem Jahr 1911 mit sehr hohem Mietsteigerungspotenzial.

Das Haus hat sechs Wohneinheiten, wovon drei vermietet sind, eine renoviert und eine vom Eigentümer selbst bewohnt wird.
Stichworte: Nutzfläche: 551,00 m², vermietbare Fläche: 417,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche417,00 m²
    • Grundstücksfläche411,00 m²
  • Baujahr1911

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Info zur Anzeige

  • Ort45899 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennungbb89caa0
  • Aufrufe dieser Anzeige72
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf