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Frei., repräsentative Büroräume mit Terrasse und Blick ins Grüne Provisionsfrei.

27.11.2022
45356 Essen

45356 Essen (Borbeck)

Bürofläche ca. 254 m² 

 Bei der angebotenen Liegenschaft aus dem Jahre 1996 handelt es sich um ein attraktives und repräsentatives Bürogebäude mit 257m2 Bürofläche. Der ideale Arbeitsort für kreative Ideen! Es entspricht allen Ansprüchen einer modernen Bürofläche und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Die flexibel aufteilbaren und hellen Mietflächen bieten die Möglichkeit, verschiedene Raumprogramme umzusetzen. Die Flexibilität kennt keine Grenzen.

Neben zahlreichen großen Einzelbüros verfügt das Büro auch über einen Empfangsraum, einen Konferenzraum, eine Küche und Toiletten.

Die atemberaubende Dachterrasse zur alleinigen Nutzung raubt Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Kunden schon beim Betreten den Atem und bietet Ihren Mitarbeitern eine sonnige und gemütliche Mittagspause.

Die Büroräume sind teilklimatisiert sowie mit einem außenliegendem Sonnenschutz versehen.

Auf dem Grundstück stehen bis zu insgesamt 8 PKW-Stellplätze zur gesonderten Anmietung bereit. Die Preise lauten wie folgt:
Außenstellplatz: 18,00 EUR pro Stellplatz. Für ein Elektroauto sind mehrere Parkplätze mit einer Ladesäule ausgestattet.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

* Sonnenschutz: Spiegefolie, Innenjalousien vorhanden
* Repräsentatives Foyer
* Bodenbelag: Teppichboden
* Kabeltechnik: Brüstungskanal
* Küche: voll ausgestattet
* Moderne Brand- und Einbruchanlage
* Teilklimatisierung (2-Geräte)
* Bildschirmarbeitsplatzgerecht, Einbauleuchten
* Ladestation für Elektroauto
* Toilette: 1x Herren, 1x Damen
* Wandbelag: Glasfaser
* EDV-Verkabelung vorhanden

*Energiebedarfsausweis: 278,7 kWh/(m² a)

Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html

Nettomiete 8,30 EUR pro qm (8,30 x 254 qm = 2108,- EUR

Nebenkosten 1,80 EUR pro qm (1,80 EUR x 254 qm = 457,- EUR)

Gesamtmiete: 2.565,00 Euro und für Mieter PROVISIONSFREI

2 Monatsmieten Kaution erforderlich!

HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. 

 

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