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Engelskirchen
0 km
/5

**Flair, Vielfalt, Faszination - komfortables und barrierefreies Wohnen im Zentrum Engelskirchens**

18.01.2022
51766 Engelskirchen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Engelskirchen.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in der Nähe.
In nur wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A4 in alle Richtungen.

Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.
Ausstattung: * drei Zimmer
* Balkon / Dachterrasse
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Abstellraum
* barrierefrei
* Fußbodenheizung
* Vinyl-Designboden
* Feinsteinfliesen
* Dusche und Badewanne
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer im Bad und Untertischgerät in der Küche
* Wohnraumlüftungsanlage inkl. Bedienpaneel
Objekt: Wo noch vor wenigen Monaten an der Fertigstellung des Objektes Gleis 1 gearbeitet wurde, wird heute gegessen, getrunken und fleißig geshoppt. Der alte Bahnhof wurde gegen modernsten Wohnraum getauscht, in dem bereits 18 Mietparteien ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen gefunden haben. Insgesamt gibt es hier 20 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Das barrierefreie Wohnkonzept bietet für jeden das passende Heim. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind gut durchdacht und schaffen so ein maximales Wohnerlebnis.

Alle Wohnungen sind mit einem Vinyl-Designboden ausgestattet worden. Darunter befindet sich die Fußbodenheizung, die für eine angenehme und konstante Wärme sorgt. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Alle Wohnungen sind glatt gespachtelt und über dem angebrachten Vlies gestrichen.
Die Bäder sind mit modernen, großformatigen Feinsteinfliesen versehen und verfügen neben einer ebenerdigen Dusche auch über eine Badewanne. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Abstellraum, indem sich der Anschluss für die Waschmaschine bzw. den Trockner befindet. Die Flure lassen sich über drei Treppenhäuser und einen Aufzug erreichen. Dieser fährt vom Keller bis ins 2. Obergeschoss. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Im Erdgeschoss haben sich eine Gaststätte, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt niedergelassen. Die Gaststätte und das Café werden mit einer Außengastronomie betrieben. Das Haus wurde mit modernster Technik gebaut, insbesondere was den Schallschutz angeht, dennoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass es hier zu Lärm bzw. Beeinträchtigungen durch die Anlieferung der Bäckerei bzw. der Außengastronomie kommen kann. Die Anlieferung der Bäckerei beginnt ab 05.00 Uhr. Die Außengastronomie ist bis ca. 22 Uhr geöffnet, Ausnahmen sind an gewissen Tagen vorhanden.

Sowohl Wohnung Nr. 5 als auch Wohnung Nr. 15 sind derzeit noch verfügbar und zum 01.12.2021 bezugsfertig.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin um Ihnen die gewünschte Immobilie vorzustellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.060,00 €
    • Nebenkosten370,00
    • Warmmiete1.515,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche105,92 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort51766 Engelskirchen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennungcb8aaaa3
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen