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Industriekultur in Duisburg Thyssen Villa, ein Objekt für Liebhaber Kaufpreis VB

03.07.2022
47179 Duisburg
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Walsum, einem bekannten Stadtteil von Duisburg.

Den Walsumer Markt sowie die Einkaufsstraße können Sie fußläufig erreichen. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Eisdiele usw.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen.

Die direkte Nähe zur Innenstadt Dinslaken bietet Ihnen die Möglichkeit eines ausgedehnten Stadtbummels oder an heißen Tagen Erholung am Tenderingssee.

Eine Haltestelle der öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig zu erreichen.


Die A 59 ist mit dem Auto nach wenigen Minuten erreicht und bietet Ihnen eine optimale Verbindung zum gesamten Niederrhein und dem Ruhrgebiet.
Ausstattung: - vollständig eingefriedetes Grundstück
- elektrische Rollos im Erdgeschoss
- Klimaanlage auf allen Etagen
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen u. Laminat
- massive Holztüren und Zargen
- Stuck an den Decken
- massive Holztreppen im gesamten Dielen - Flurbereich
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Dachgeschoss (neu)
- designer Lampen
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Heizung
- wohnlich ausgebauter Keller ca.90qm
- Einbauküche im Keller
- Wasch- und Trockenraum
- 11m Garage
Objekt: Das hier von uns exklusiv angebotene Objekt vereint Geschichte mit Charme und aussergewöhnlicher Wohnkultur.
Sie haben ein Schmuckstück gesucht, wir haben es für Sie gefunden. Die besondere Gestaltung des Gebäudes sowie der Innenausstattung beeindruckt durch das gelungene Zusammenspiel von gestern und heute.

Rund 340 qm Wohnfläche aufgeteilt in 2 Einheiten. Das Erdgeschoss und das 1. OG sind als ein Ganzes zu sehen und bieten sehr viel Platz für die ganze Familie. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung im Dachgeschoss, mit einer Größe von ca. 106 qm verteilt auf 3,5 Raum, wird als 1. eigenes Reich von Ihrem bereits studierenden Kind geliebt werden. Natürlich eignet sich diese Wohnung auch zur Vermietung.

Die Wohn- bzw. Schlafräume sind auf jeder Etage mit einer Doppelflügeltür vom Flur getrennt, dies sorgt für eine optimale Privatsphäre.

Bisher wurde das Objekt als reines Bürogebäude genutzt, dies ist natürlich auch weiterhin möglich. Arbeiten in extravaganter Umgebung, Ihre Kunden wären beeindruckt.

Wir freuen uns Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 4,76% incl.MWST. Die Courtage ist fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche340,00 m²
    • Grundstücksfläche804,00 m²
    • Zimmeranzahl11
  • Baujahr1905

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Info zur Anzeige

  • Ort47179 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.07.2022
  • Anzeigen­kennunge457ede1
  • Aufrufe dieser Anzeige24
  • KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf
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