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Duisburg
0 km
/2

Kapitalanlage: gut aufgeteilte 3,5 Zi. Wohnung mit 2 Stellplätze

155.000€
Festpreis
30.09.2022
47259 Duisburg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5040,00 EUR

Lage: Das Wohngebäude steht im Duisburger Süden, im Stadtteil Huckingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants, Ärzte sowie div. Discounter sind fussläufig zu erreichen. Auch Kindergärten und Schulen jeglicher Form sind in Huckingen vertreten. Nahverkehrsverbindungen mit Bus oder U-Bahn und auch die nächstgelegene Autobahnanbindung (A 59)......alles in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Vinyl ausgelegt, Schlaf- und Kinderzimmer sowie die Diele haben einen Laminatboden. Das Bad ist weiss gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und ein Fenster. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast und besitzen im Wohn- und Schlafzimmer Aussenrollläden. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die notwendige Wärme. Warmwasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.
Objekt: Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 6-Parteien Hauses (5 Wohnungen und 1 Ladenlokal); sie ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Diele.

Den Bewohnern des Hauses stehen eine Waschküche zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei KfZ-Stellplätze.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 4, Distanz zu Naherholung: 1
Sonstiges: Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Innenaufnahmen der Wohnung veröffentlicht.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche62,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort47259 Duisburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.09.2022
  • Anzeigen­kennungde9a2234
  • Aufrufe dieser Anzeige19
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen