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Düsseldorf
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Warum Negativzinsen Zahlen, wenn Sie eine Rendite von 4,27 % mitten in Düsseldorf erzielen können!

118.000 €
13.09.2021
40211 Düsseldorf
Lage: Zentral im herzen von Düsseldorf.

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 620.523 Einwohnern am 31. Dezember 2020 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. In Deutschland ist Düsseldorf nach Einwohnern die siebtgrößte Stadt. Düsseldorf ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund zehn Millionen Einwohnern und der Metropolregion Rheinland mit 8,6 Millionen Einwohnern. Die Stadt liegt im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes.

Die Rheinmetropole gehört zu den fünf wichtigsten, international stark verflochtenen Wirtschaftszentren Deutschlands. Düsseldorf ist eine Messestadt und Sitz vieler börsennotierter Unternehmen, darunter der im DAX notierte Konzern Henkel. Zudem ist sie der umsatzstärkste deutsche Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung und Kleidermode sowie ein wichtiger Finanz- und Börsenplatz. Auch im Kunsthandel ist sie in Deutschland unter den führenden Standorten.

Düsseldorf besitzt mehrere Rheinhäfen. Sein Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist des Weiteren Sitz von 22 Hochschulen, darunter die renommierte Kunstakademie Düsseldorf und die Heinrich-Heine-Universität.

Überregionale Bekanntheit genießt Düsseldorf außerdem durch seine Altstadt (längste Theke der Welt), seinen Einkaufsboulevard Königsallee (Kö). Weitere Anziehungspunkte sind zahlreiche Museen und Galerien sowie die Rheinuferpromenade und der moderne Medienhafen. Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt.
Ausstattung: Diese kleine aber feine Eigentumswohnung muss man gesehen haben...

Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:

- Eigentumswohnung
- Wohnfläche 24 m²
- Rendite 4,27 %
- Ein Zimmer-Apartment
- 1 Badezimmer
- renoviert in 2021
- Aufzug

Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin.

Nur so können Sie den besonderen Flair dieser Immobilie richtig genießen.

KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Objekt: Lassen Sie sich die Rendite von 4,27 % nicht entgehen ...

Hell, freundlich, modern und sofort bezugsfrei

Schon beim Eintreten wird Ihnen die wohlige Atmosphäre dieser gut geschnittenen Einzimmer-Wohnung ein entspanntes Gefühl vermitteln.

Die gemütliche helle Wohnung kombiniert mit herrlich schönen weißen Fliesenboden, was Sie auch gerne als Homeoffice-Arbeitsplatz verwenden können.

Beruhigend ist der Komfort des Aufzuges. Hier lässt es sich auch bis ins hohe Alter gut leben.

Die Wohnung befindet sich in einer Mischung aus Eigentumswohnungen und Hotelanlage.


Also, worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich die Wohlfühloase wie in einem 4* Hotel!

Aktuell ist die Immobilie nicht vermietet, da der neue Eigentümer selbst entscheiden soll, wer die neuen Mieter werden!!
Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 4,27
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

Stichworte: Gesamtfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 128, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 6.80, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.20
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche24,00 m²
    • Etage7
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1952

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Info zur Anzeige

  • Ort40211 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennungc86694ca
  • Aufrufe dieser Anzeige60
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen