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Düsseldorf
0 km
/5

Schicke 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf-Friedrichstadt!

310.000 €
18.10.2021
40217 Düsseldorf
Lage: Die Talstraße befindet sich inmitten der Friedrichstadt und damit zentral in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Zwischen Bilk und der Königsallee, dabei direkt angrenzend an die Düsseldorfer Innenstadt bietet die Lage eine lebendige und urbane Atmosphäre. Sowohl die Angebote der Innenstadt als auch die zahlreichen Geschäfte, Bars, Boutiquen und Restaurants in Friedrichstadt und Unterbilk lassen diese Lage zu einem gesuchten und lebenswerten Flecken Düsseldorfs werden. Abseits vom Trubel finden sich mit dem Floragarten und dem Volkspark ausgedehnte Grünanlagen und Erholungsoasen. Diverse Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie der Bilker S-Bahnhof in fußläufiger Entfernung bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV und machen jedes Ziel auch ohne PKW bequem erreichbar. Des Weiteren lassen sich die Autobahnen A 46 und A 52 mit dem Auto binnen wenigen Minuten erreichen.
Ausstattung: Im Angebotspreis enthalten ist eine gepflegte Einbauküche mit Waschmaschine. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und nach Absprache können weitere Möbelstücke übernommen werden, sollte sich ein Kapitalanleger zum Kauf entscheiden. Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicherheizkörpern und die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Objekt: Diese attraktive geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 11-Parteien-Hauses aus dem Jahre 1963. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde immer wieder im Laufe der Jahre modernisiert. Vom Flur erreicht man linker Hand das Wohnzimmer und rechts die geräumige Wohnküche sowie das Schlafzimmer, sowie das modernisierte Bad. Von der Küche hat man dann noch Zugang zum großzügigen Innenhof, dessen Nutzung man sich mit der Nachbarwohnung teilt. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum mit zu dem Angebot und die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche56,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1963

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Info zur Anzeige

  • Ort40217 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.10.2021
  • Anzeigen­kennung45ac0b5e
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen