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Kapitalanlage: vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

285.000 €
25.11.2021
40599 Düsseldorf
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - schön geschnittene 3 - Zimmer Wohnung
- Wohnfläche rd. 65 m²
- Badezimmer mit Fenster
- Balkon
- langjährig vermietet seit 2003
- Grundmiete derzeit 591,51 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 113,00 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 56,00 EUR / Monat
- Hausgeld derzeit 291,00 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.05.2020
- Abstellraum im Dachgeschoss
- zwei Kellerräume
- Trockenraum im Dachgeschoss
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.098,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.098,12 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,36 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort40599 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.11.2021
  • Anzeigen­kennung287846a5
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen