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/3

Kapitalanlage: vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Benrath

240.000 €
25.10.2021
40597 Düsseldorf
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z. B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 54 m²
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon zur Sonnenseite
- langjährig vermietet seit 2012
- lebenslanger Kündigungsschutz
- Grundmiete derzeit 484,29 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 109 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 42 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.05.2020
- Keller
- Wasch- / Trockenraum im Keller
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 484,29 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche53,81 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort40597 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennungc973daad
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen