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Kapitalanlage in Lichtenbroich: 4 Zimmer Wohnungen mit Balkon und 2 Stellplätzen

330.000 €
16.10.2021
40472 Düsseldorf
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lichtenbroich, einem begehrten Stadtteil im Düsseldorfer Norden. Trotz der Nähe zur Innenstadt und dem Flughafen Düsseldorf ist das Wohnobjekt ruhig gelegen. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeiteinrichtungen und Sportplätze sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist sehr gut, so dass man den Flughafen Düsseldorf International und den Hauptbahnhof schnell erreicht. Das gut erreichbare Autobahnnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte und das das Ruhrgebiet in kurzer Zeit zu erreichen.
Ausstattung: - 93 m²
- 4 Zimmer
- 1. OG
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer / Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste WC
- vermietet seit 1991
- Grundmiete derzeit 785,68 EUR mtl.
- Betriebskosten derzeit 195 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 19 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 269 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.04.2020
- 2 Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
- Kauf Stellplatz Tiefgarage möglich
- Keller
- Aufzug
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.428,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.428,16 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,98 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1981

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Info zur Anzeige

  • Ort40472 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.10.2021
  • Anzeigen­kennungfbfbd6ac
  • Aufrufe dieser Anzeige36
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen