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Düsseldorf
0 km
/3

Kapitalanlage: 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon zentral in Benrath

309.000 €
25.10.2021
40597 Düsseldorf
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z. B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.
Ausstattung: - 3 Zimmer
- Wohnfläche rd. 70 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- eigene Gastherme
- Grundmiete derzeit 695 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 149 EUR / Monat
- Hausgeld derzeit 229 EUR / Monat
- vermietet seit 12.2017
- letzte Mieterhöhung 12.2017
- Keller
- Wasch- / Trockenraum im Keller
- Kabelanschluss
- Gaszentralheizung
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- großer Kellerraum
- beliebtes, ruhiges Wohnen.
- öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,12 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche69,85 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1955

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Info zur Anzeige

  • Ort40597 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung0e1b6b39
  • Aufrufe dieser Anzeige36
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen