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Düsseldorf
0 km
/3

Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Stellplätzen

260.000 €
22.10.2021
40599 Düsseldorf
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden.
Die Nähe zu dem Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz und hat direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorf HBF, nach Essen, Leverkusen und Köln.
Ausstattung: - Wohnfläche rd. 57,82 m²
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Normale Ausstattung
- langjährig vermietet seit 2001
- Grundmiete derzeit 474,12 EUR / Monat
- Betriebskosten derzeit 118 EUR / Monat
- Heizkosten derzeit 54 EUR / Monat
- Hausgeld 318,00 EUR / Monat
- letzte Mieterhöhung 01.02.2018
- geräumiger Kellerraum
- Sehr gepflegtes Wohnhaus
- 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Kauf weiterer Stellplätze möglich
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A59, A46 und A3)
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.689,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.689,44 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,82 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort40599 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.10.2021
  • Anzeigen­kennungf8e69d28
  • Aufrufe dieser Anzeige34
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen