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Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Tageslichtbad in Düsseldorf-Heerdt. Ideal für Eigennutzer und Kapita...

439.900 €
19.10.2021
40549 Düsseldorf
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage in Düsseldorf-Heerdt. Dieses an Oberkassel anschließende Wohnviertel beinhaltet alle erdenklichen Eigenschaften einer guten Objektlage und zeichnet sich durch seine Fülle von familienfreundlichen Angeboten sowie durch seine großzügigen Grünflächen und die unmittelbare Nähe zu Rhein aus.
Die Freizeitangebote der näheren Umgebung fördern eine Vielzahl von Sportangeboten und anderen Möglichkeiten, welche im Umfang in dieser Region kaum zu überbieten sind. So sind die direkt anliegende "Tennisanlage Heerdt" sowie das am Rhein liegende neue Oberkassler Hallenbad "Rheinblick 741" fußläufig in wenigen Minuten bestens erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken erreichen Sie problemlos zu Fuß, via ÖPNV oder mit dem Auto. Durch die verkehrsgünstige Lage ist das Zentrum von Düsseldorf, die KÖ und andere wichtige und angesagte Hotspots Düsseldorfs in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und über das Heerdter Dreieck hat man auch direkten Anschluss zur den Düsseldorfer Rheinbrücken (via Theodor-Heuss-Brücke in nördliche Richtung und via Rheinknie-Brücke in Richtung Mitte/Süden). Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Richtung Düsseldorf-Innenstadt und Neuss) befinde sich ebenfalls in der Nähe des Wohnhauses und sind fußläufig in wenigen Minuten bestens erreichbar.
Sonstiges: Hinweis: Unser Angebot ist freibleibend und verbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird; Vorkaufsrecht), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Ist ein Bauvorhaben projektiert, errechnet sich die Vergütung auch aus den veranschlagten Baukosten. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Uns steht ferner die Provision zu, wenn der Angebotsempfänger unser Angebot an einen Dritten ohne unsere Zustimmung weitergibt und dieser den Kauf-, Erwerbs- oder Mietvertrag abschließt bzw. wenn der Angebotsempfänger als gesetzlicher oder rechtsgeschäftlicher Vertreter eines Dritten in eigenem Namen erwerben, kaufen, mieten oder pachten lässt. Als Dritte gelten sowohl Ehepartner und Familienangehörige als auch juristische Personen, die durch den Angebotsempfänger repräsentiert werden. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Der Zwischenverkauf bzw. die Vermietung bleibt vorbehalten.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3 % (zzgl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss. Wir sind auch berechtigt, vom Verkäufer ein Honorar zu verlangen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage.

Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per Email. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektanschrift nur bekannt geben können, wenn Sie uns Ihre vollständige Privatanschrift, Telefonnummer und Ihren Namen mitteilen.

Ein detailliertes Exposé erhalten Sie von uns per Post oder Mail, selbstverständlich ohne jegliche Obligationen für Sie.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser und weiteren Immobilien aus unserem Bestand zur Verfügung.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort40549 Düsseldorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.10.2021
  • Anzeigen­kennung7f503526
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen