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0 km
/5

Großzügige EG-Wohnung mit Balkon, Nähe Westfalenpark und U-Bahn!

13.10.2021
44141 Dortmund
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges 6-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und jeweils 2 Wohnungen pro Etage mit hinterliegenden Garagen.
Die zur Vermietung kurzfristig anstehende Wohnung lieg im erhöhten Erdgeschoss rechts und wurde vor ca. 5 jahre saniert. Die Fassaden haben eine Wärmedämmung und die Wohnung eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserbereitung im Keller.
Der Zugang zum West-Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus möglich.
Zur Wohnung gehört neben dem Heizungskeller noch ein über 20 m² großer Kellerraum.
Die zusätzlich Anmietung eines Stellplatzes auf dem Hof ist möglich.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in sehr guter und ruhiger Lage von Dortmund in der Nähe des Westfalenpark und der U-Bahnhaltestelle Karl-Liebknecht-Straße.
Weitere Grünanlagen und der Phönixsee sind fußläufig erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt sind sehr gut zu erreichen.
Es handelt sich um eine bevorgute und gesuchte Wohnlage!
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großen Flur mit Granitboden von dem die einzelnen Räume aus abzweigen. Die Küche ist ebenfalls mit Granitbode ausgestattet, Das Bad verfügt über Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Fenster.
Das große Wohn- / Esszimmer verfügt über einen Durchbruch und geht über die gesamte Haustiefe, ist aber durch eine doppelflügelige Tür abteilbar.
Momentan hat die Wohnung deshalb nur ein Schlafzimmer nach hinten raus.
Ein Parkplatz kann zusätzlich auf dem Hof für 40 EUR angemietet werden!
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist nur in unserem Beisein möglich.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete890,00 €
    • Nebenkosten90,00
    • Warmmiete980,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche91,50 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort44141 Dortmund
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.10.2021
  • Anzeigen­kennung01442623
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen