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0 km
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Dortmund-Dorstfeld, 3-Raum-DG-Wohnung ab 1.11. an 1-2 Personen zu vermieten, Nähe TU

20.10.2021
44149 Dortmund
Objektbeschreibung: 3-Raum-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 75 qm inkl. Kellerraum ab 1.11. an 1-2 Personen langfristig zu vermieten.
Mögliche Wohnkonstellationen:
Ein Paar, Elternteil mit einem Kind, 2 befreundete Personen als WG oder auch nur 1 Person.

In der Hausgemeinschaft leben ruhige und solide Menschen.

Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts.

Bei Vermietung an 2 Personen:
KM 600 €, Betriebskostenpauschale 130 €, Heizkostenvorauszahlung 41 €,
WM 771 €

Bei Vermietung an 1 Person:
KM 590 Euro, BKP 117 Euro, HZK-Vorauszahlung 41 Euro,
WM 748 Euro

Plus Strom und Internet an Ihren jeweiligen Anbieter.

Die Vormieter hatten nur 36 Euro HZK verbraucht.
Gas soll jedoch auch teurer werden.
Die HZK-Vorauszahlung ist ein momentaner Schätzwert und verbrauchsabhängig.

Kaution 1300€.


Ich bitte vor Vergabe eines Besichtigungstermines um eine aussagefähige Selbstauskunft:
Name, Wohnort
Dauer des vorherigen Mietverhältnisses.
Berufliche Angaben mit Beschäftigungsstatus.
Unbefristetes Arbeitsverhältnis besteht seit wann?
Angaben zu evtl. noch einziehender Person.

Anfragen werden nacheinander bearbeitet.

Vor Vertragsunterzeichnung bitte ich um Bestätigungsdokumente:
Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Einkommensnachweis und Mietzahlungsbestätigung.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung: Die Wohnung wurde im August 2017 saniert.

Ausstattung:
Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer grau-weißer Laminatboden (holzstrukturdesign), Küche weiße Bodenfliesen, Badezimmer graue Fliesen.

Im momentanen Schlafzimmer befinden sich Decken-Einbaustrahler.
Das 2. "SCHLAFZIMMER" wird als Ankleidezimmer genutzt, lang geschnitten - nach hinten mit Versatz schmaler verlaufend.
Es könnte auch als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.

Im August 2020 wurde eine neue Gaszentralheizungungsanlage inkl. Heizkörper im Haus eingebaut.
Baujahr des Hauses: 1964

Die Küche kann vom Vormieter für 700 €.
Spülmaschine und Dunstabzugshaube sind neu und besitzten Herstellergarantie.

Lichtschutzrollos, Flur- und Küchenlampen können für 100 € übernommen werden.

Mögliche Übernahme der Wohnzimmer-Couch, Preis wäre Verhandlungsbasis.
NP bei Ostermann (im Angebot) lag bei ca. 950 €.

Lagebeschreibung: Zentrale Lage.

Direkt vor der dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

3 Bushaltestellen zur TU.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Nähe Westbad, Dasa, Schulen, Kindergärten und S-Bahn-Haltestellen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete600,00 €
    • Nebenkosten130,00
    • Heizkostenbetrag41,00
    • Warmmiete771,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1964

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Info zur Anzeige

  • Ort44149 Dortmund
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennungcbe07174
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen