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Brieden
0 km
/5

Blickfang mit südländischem Flair!

358.900 €
03.12.2021
56829 Brieden
Objektbeschreibung: Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 qm großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad.
Lagebeschreibung: Die ca. 135 Einwohner zählende Gemeinde Brieden liegt am Rande der Eifel und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Die Kreisstadt Cochem mit allen Einrichtungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man mit dem PKW in ca. 15 min.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Städtchen
Kaisersesch (ca. 7 km)vorhanden.
Der Ort liegt abseits der lauten Verkehrsströme und hat sich gerade deshalb seinen ländlichen Charakter
bewahrt.
Brieden verfügt über eine beispielhafte, gut funktionierende Dorfgemeinschaft. Ferner ist Brieden ein beliebter Ferienort und bietet mit einem gut ausgebauten Netz an Wanderwegen – u.a. in das romantische Pommerbachtal Richtung Mosel – ein schönes Freizeitangebot für Wanderer.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Erschließungskosten für den Kanal- und Straßenausbau sind noch zu zahlen.


Ausstattung: Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche182,00 m²
    • Grundstücksfläche640,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort56829 Brieden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung953b4ce4
  • Aufrufe dieser Anzeige188
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf