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Bottrop
0 km
/5

Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigen Garten in Bottrop-Batenbrock

229.000€
Festpreis
02.12.2022
46238 Bottrop
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Bottrop-Batenbrock.Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem, teilweise sogar fußläufig, zu erreichen.Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. sieben Gehminuten entfernte Bushaltestelle gesichert. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Anschlussstellen der A 2, A 31, A 42, A 516 und zur B 224.Für die Freizeitgestaltung bietet sich das Alpincenter an. Die großen Halden und vielen Grünflächen laden zum Spaziergang und Verweilen ein.
Objekt: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. im Jahre 1924 errichtete Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Bottrop-Batenbrock. Das sehr gepflegte Zechenhäuschen verfügt über eine familienfreundliche Aufteilung und wurde in Ziegelbauweise auf dem ca. 266 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 86 m² Gesamtwohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein gut geschnittener Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit Zugang zum Garten. Das gepflegte Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich weitere ca. 20 m² Nutzfläche, die Wohnraum ähnlich ausgebaut sind und dementsprechend genutzt werden können. Der Keller befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und verfügt über den Heizkeller sowie zwei weitere Kellerräume. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut. Die Kunststofffenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche86,00 m²
    • Grundstücksfläche266,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1924

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Info zur Anzeige

  • Ort46238 Bottrop
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.12.2022
  • Anzeigen­kennung040fea16
  • Aufrufe dieser Anzeige42
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf