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Bottrop
0 km
/5

Wunderschöne Luxus-Maisonette-Wohnung, mit 107 m², über 2 Etagen, im kalten Eigen Bottrop. Für Paare oder Singles optimal.

299.000 €
04.12.2021
46240 Bottrop
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ausgefallene Maisonette Wohnung, die sich über zwei Etagen, mit offener Galerie erstreckt. Diese Wohnung ist etwas ganz besonderes, wurde für die gehobenen Ansprüche und junges Wohnen konzipiert. Sie ist optimal für Paare oder Singles geeignet, wegen dem offenen Wohnstil und nur einem kleinen Gäste- oder Kinderzimmer, liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße, im kalten Eigen in einem äußerst ansprechenden, gepflegten 5-Parteien-Haus, welches ausschließlich von den Eigentümern genutzt wird und dementsprechend gepflegt ist.
Diese wunderschöne und außergewöhnliche Wohnung liegt im 2. OG und eine Wendeltreppe führt Sie in die Galerie des DG. Sie ist ausgestattet mit einem großen Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit modernen Kamin und Atelierfenster, mit Zugang zu dem großen SW-Balkon. Auf dieser Etage, mit 82,90 m² befindet sich auch die Küche, eine Abstellkammer, ein kleines Gäste-/ oder Kinderzimmer, ein großes Bad mit Dusche, Whirlpool und Sauna wie auch ein zusätzliches Gäste-WC. In der Galerie stehen Ihnen weitere 24,64 m² Sondernutzfläche, mit zwei großen Fenstern zur Verfügung. In der Galerie befindet sich der eigentliche Schlafbereich mit Arbeitsecke und ist mit speziell angefertigten Einbauschränken in der Schräge versehen, die enormen Stauraum bieten. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann übernommen werden und im Objekt verbleiben. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, es gibt einen Wasch-/ und Trockenraum und einen Fahrradraum für die Eigentümergemeinschaft. Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrer eigenen Garage. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Diese moderne Wohnung wird Sie begeistern.
Lagebeschreibung: Die Wohnung und die Anlage befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage in Bottrop-Eigen. Im Eigen schlagen gleich zwei Herzen – ein „warmes“ und ein „kaltes“. Wo genau das Blut des Stadtteils seine Temperatur wechselt und warum, darüber streiten die Experten. Unbestritten ist hingegen die Lebensqualität in beiden Teilen. Ob in den schmucken Zechenhäusern des „Warmen Eigens“ oder in den Ein- und Zweifamilienhäusern in direkter Nähe zum Köllnischen Wald im „Kalten Eigen“ – die Bewohner leben hier aus Überzeugung.
Es gibt Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Nähe und auch den Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz. Die Autobahnen A2/A3, A31 und die A42 sind sehr rasch zu erreichen.
Raumaufteilung: Auf 82,90 m² befinden sich der helle Wohnraum mit offenen Kamin und Zugang zum Balkon, die Küche, ein großes Bad mit Whirlpool und Sauna, ein kleiner Schlafraum und ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie mit weiteren 24,64 m² und Appartement-Charakter, mit offenem Schlafraum und Arbeitsecke.
Besichtigungstermine: Bitte besichtigen Sie das Objekt zunächst von außen und prüfen Sie ob das Objekt von der Lage, Ausstattung und Größe her Ihren Anforderungen entspricht.
Verfügen Sie über eine ausreichende Bonität um eine solche Immobilie zu finanzieren und verfügen über entsprechendes Eigenkapital, dass einer Finanzierung nichts im Wege steht, rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bei einer Finanzierung sind wir ihnen gern behilflich und verfügen über die Möglichkeit, die günstigsten Finanzierungs-Angebote aller deutschen Banken zu erstellen.
Provision: Für die Vermittlung dieser Immobilie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 4% des Kaufpreises, zzgl. ges. MwSt (4,76%) für den Käufer fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,54 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1990

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Info zur Anzeige

  • Ort46240 Bottrop
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung1f56f2b4
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen