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Bergisch Gladbach
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Hervorragendes Investment - Gepflegte Etagenwohnung in vorteilhafter Lage, stabil vermietet

249.219 €
18.01.2022
51469 Bergisch Gladbach
Lage: - Die angebotene Immobilie liegt im Westen des Zentrums von Bergisch Gladbach.
- In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
- Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Bergisch Gladbach Kradepohl (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn | Duckterath (ca. 5 Gehminuten)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus.
- Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Fenster wurden in 2021 und die Fassade in 2020 das letzte Mal saniert.
- Die Wohnung selbst befindet sich in der 12. Etage und ist über einen Aufzug erreichbar.
- Sie umfasst ca. 81 Quadratmeter, die sich auf drei Zimmer verteilen.
- Für Wärme sorgt eine Zentralheizung aus dem Jahr 1986, die in 2005 saniert wurde.
- Die Böden sind in Fliesen und Laminat gekleidet.
- Die in Kunststoffrahmen gefassten Fenster sind doppelt verglast und lassen reichlich Tageslicht herein.
- Zur Innenausstattung gehören zudem eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer samt Wanne und ein Gäste-WC.
- Ein überdachter Balkon rundet das Angebot ab.
- Die Wohnung ist seit dem 01.07.2018 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von rund 745,00 Euro im Monat.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen
Provision: 1,95% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage12
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort51469 Bergisch Gladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung2f1f3f91
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen