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Bergen (Niedersachsen)
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Top-Angebot - Geschäftshaus im Zentrum von Bergen

599.000 €
03.12.2021
29303 Bergen (Niedersachsen)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1986 gebautes Geschäftshaus im Zentrum von Bergen. Die gesamte Gewerbefläche von ca. 417 m² verteilt sich auf derzeit drei Gewerbeeinheiten, von denen zwei vermietet sind. Insgesamt erzielen diese beiden Gewerbeeinheiten eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 35.470,00 €. Die dritte Gewerbeeinheit mit 32 m² steht zurzeit leer. Das Objekt ist unterkellert.

Betriebskosten p.a. ca.3.800 €
Heizkosten inkl. Warmwasser p.a. ca. 4.700 €

Die Gewerbeeinheiten verteilen sich auf zwei Etagen. Einige Fotos anbei. Weitere Fotos auf Anfrage.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der niedersächsischen Stadt Bergen.

Celle und Soltau sind ca. 30 Fahrminuten entfernt. Bremen und Hannover sind ca. eine Fahrstunde entfernt.

Bergen selbst ist mit einem der größten europäischen Truppenübungsplätze von militärischer Bedeutung.

Weiterhin befinden sich im Zentrum von Bergen Ärzte, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und diverse Dienstleister. Schulen und mehrere Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.


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Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Gewerbefläche417,00 m²
    • Grundstücksfläche374,00 m²
  • Baujahr1986

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Info zur Anzeige

  • Ort29303 Bergen (Niedersachsen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.12.2021
  • Anzeigen­kennung94f0627a
  • Aufrufe dieser Anzeige109
  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zum Kauf