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Bensheim
0 km
/5

Kleine Villa mit 2 Wohneinheiten in Bensheim-Auerbach

900.000 €
13.01.2022
64625 Bensheim
Objektbeschreibung: Die massiv erbaute kleine Villa – in heutiger Aufteilung mit je einer Wohnung im Erdgeschoss und im 1. OG – liegt in verkehrsgünstiger Lage von Bensheim-Auerbach.

Die Wohnung im 1. OG ist zurzeit vermietet.

Die Wohneinheiten haben jeweils 3 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Toilette.
Die Bodenbelege sind in den Zimmern zum größten Teil aus Echtholz.
Küche und die Nasszellen sind gefliest.

Im Laufe der Jahre wurden durchgängig verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass kein Instandhaltungsstau vorhanden ist. Verschönerungs- bzw. Modernisierungsarbeiten könnten je nach Wunsch und Anspruch in den Wohnungen durchgeführt werden.

Die Fenster sind zum größten Teil stilecht aus Holz in der Regel mit 2-fach-Isolierverglasung.

Das Dach sowie die zum Teil aus Naturstein bestehende Fassade befinden sich der Bauzeit entsprechenden Zustand.

Zum Objekt gehören 1 Einzelgarage und 2 Parkplätze.

Lagebeschreibung: Bensheim liegt zentral zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Gebiet, gut angebunden durch je 2 Autobahnen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle Städte und Gemeinden sind in maximal 45 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist von der Innenstadt, dem Bahnhof, den Kindergärten, Schulen und Gymnasien 5 - 10 Minuten Fußweg entfernt.

Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreicht.

Einkäufe – nicht nur für den täglichen Bedarf – können in Bensheim bequem erledigt werden.
Provision: 2,975% oder 5,95% inkl. MwSt. gemäß §656 BGB.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieser Anzeige, des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche969,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1907

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    64625 Bensheim
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Info zur Anzeige

  • Ort64625 Bensheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennungf568630f
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf