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Arnstein (Bayern)
0 km
/5

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

369.000 €
04.12.2021
97450 Arnstein (Bayern)
Kurzbeschreibung: Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemarkung Schwebenried, einem Stadtteil der Stadt Arnstein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Schwebenried mit Grundschule und Kindergarten verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittel- und Fachmärkte, Gewerbebetriebe usw. befinden sich in der Stadt Arnstein. Hier lassen sich Freizeitmöglichkeiten gestalten: z.B. Fahrradfahren, Wandern, ein Besuch im Hallenbad, sowie den schönen Naturbadesee genießen. Arnstein ist durch die ca.10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die ca. 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen.
Objekt: Schön gelegen und in konventioneller Bauweise errichtet birgt dieses Mehrfamilienhaus viel Potential und schafft die Voraussetzung für angenehmes Wohnen. Das Wohnhaus bietet gemütliche Wohnungen und attraktiven Lebensraum. Bei der angebotenen Immobilie bieten sich verschiedene Nutzungskonzepte an. Die aktuell praktizierte Variante ist die Eigennutzung der oberen Wohnung. Die untere Wohnung ist gegenwärtig als Ferienwohnung vermietet, die Nachfrage ist groß und somit ist eine ständige Vermietung nahezu garantiert! Sie könnten aber auch mit mehreren Generationen, oder gar Wohn- und Arbeitsgemeinschaften das Haus bewohnen und bewirtschaften. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus ist solide gebaut und in der Vergangenheit wurden immer wieder Arbeiten zur Verbesserung und Erhaltung durchgeführt. Ein weiterer Pluspunkt ist die große Halle hier haben nicht nur Ihre Autos, Motorräder, Anhänger usw. Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen! Sie haben Fragen zur Immobilie oder möchten diese bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Ich freue mich über Ihren Anruf - und bin gerne für Sie da.
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir schätzen den Marktpreis Ihrer Immobilie realistisch ein und stehen für einen reibungslosen Verkauf. Profitieren auch Sie davon! ... auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes, unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen können sich sehen lassen. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche780,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1896

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    Abholung in 97450 Arnstein oder Versand.
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    04.12.2021
    97450 Arnstein (Bayern)
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Info zur Anzeige

  • Ort97450 Arnstein (Bayern)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.12.2021
  • Anzeigen­kennung1eccc639
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf